4 Rue Leon Noel - 06400 Cannes

Cannes DUPLEX

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Appartement 87 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

  • Prix
  • 680 000
  • Ref 2021031601
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Description de l'offre

Cannes, l'agence GROBER IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire d'un appartement disposant de 3 chambres. L'espace intérieur compte un coin salon de 42m², un espace cuisine et 3 chambres. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, la présence de sa douche séparée vous évitera les embouteillages. La surface habitable développe 87m² selon la loi Carrez. L'appartement se trouve au quatrième et dernier niveau ; libre à vous de prendre ou non l'ascenseur. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le domicile donne accès à un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose 2 balcons. Il donne accès à un gardien. La propriété donne accès à au moins un garage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 680 000 €. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 346 € sur l'année. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Votre agence immobilière GROBER IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider si ce bien a retenu votre attention.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue COLLINES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Taxe foncière annuelle 1 346 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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